Bhumi Ka Patta भूमि का पट्टा
भूमि का पट्टा
पट्टा क्या होता है : राज्य किसान को जो भूमि देता था उसका विवरण एक सरकारी दस्तावेज में लिखा होता था जिसे पट्टा कहा जाता है। ध्यान रहे की शेरशाह सूरी वंश का एक राजा था जिसने 1540 से 1545 तक राज्य किया। कबूलियत और पट्टा उसने ही प्रारंभ की थी।
पट्टा के प्रकार :
जमीन पट्टा अलग-अलग प्रकार का होता है इनमे - कृषि आबंटन, आवास स्थल आबंटन, मत्स्य पालन हेतु तालाब का पट्टा, वृक्षारोपण हेतु भी भूमि आबंटित किया जाता है। और ये एक तय सीमा के लिए होता है। पट्टा प्राप्त होने के बाद व्यक्ति उस जमीन का उपयोग उद्देश्य के अनुसार कर सकता है। जैसे आवासीय पट्टा पर आवास बना सकता है। इसी तरह तालाब के पट्टा पर मत्स्य पालन कर सकता है।
पट्टा के लिए आवेदन कैसे करें?
यहाँ हम आपको पट्टा लेने के लिए कुछ स्टेप्स बता रहे है, जो इस प्रकार है....
1. अपने क्षेत्र के सर्कल दरों के अनुसार अपनी संपत्ति के मूल्य का आकलन करें
2. आपको वास्तविक मूल्य के साथ सर्कल दर की तुलना करना होगा। स्टांप ड्यूटी का भुगतान करने के लिए, उपरोक्त दो मानों के ऊपर लागू होगा।
3. गणना के बाद आपको अब उस मूल्य के गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर खरीदने होंगे।
4. स्टाम्प पेपर व्यक्ति या ऑनलाइन में खरीदा जा सकता है। आप इन पत्रों को लाइसेंस प्राप्त स्टाम्प विक्रेताओं से खरीद सकते हैं, जबकि ई-टिकट ऑनलाइन www.shcilestamp.com से खरीदा जा सकता है। डाक टिकट के कलेक्टर के माध्यम से स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किया जा सकता है या एक सबूत जमा करने की जरूरत है, अगर वह पहले से भुगतान कर चुका है।
5. अब, आपको टिकट तैयार करने और डाक टिकटों पर टाइप करना होगा। विषय वस्तु लेनदेन की प्रकृति के अनुसार बदलती है, जो बिक्री, पट्टे, बंधक, वकील की शक्ति आदि हो सकती है।
6. अब लेनदेन करने वाले दलों को दो गवाहों के साथ, विलेख पंजीकृत करने के लिए उप-रजिस्ट्रार कार्यालय से संपर्क करना होगा। इस प्रक्रिया में शामिल प्रत्येक व्यक्ति को अपने फोटो, पहचान दस्तावेजों आदि को ले जाना चाहिए। काम की एक मूल प्रति, उसी के दो फोटोकॉपी के साथ, भी किया जाना चाहिए।
7. बिक्री के लिए पंजीकृत होने के बाद, आपको रसीद मिलती है। उसके बाद से दो-सात दिनों के बाद, एक बार फिर से बिक्री के लिए एकत्र करने के लिए उप-रजिस्ट्रार कार्यालय से संपर्क कर सकता है।
8. एक बार जब आप मूल विक्रय पंजीकृत करा चुके हैं, तो आप रजिस्ट्रार कार्यालय से रजिस्ट्री विवरण और दिनांक का उपयोग करके भी वही सत्यापित कर सकते हैं।
Pradeep Chawla on 10-10-2018
Comments Shubham on 06-10-2023 Mahesh Kumar Megaji Patel on 07-12-2022
Makan patta online chaek
Patte ki jameen ka bainama kaise kraye kya koi alg tareeke se patte ki jameen ka bainama hota h
मनोज सिंह on 23-02-2022
सन 1989 में मैंने 99 साल का पट्टा कराया उसके बाद मैंने 2012 में उसी जमीन का बैनामा कराया उसके बाद उसी जमीन को उसी घर के अन्य सदस्यों ने 2017 में फिर बैनामा किया क्या यह जायज है क्या यह बैनामा पट्टा होने के बाद कोई मायने रखता है
Arshad ali on 18-12-2021
Sir mujhe sun 1986 me patta Mila tha.1986 see lekar 2103 Tak Maine lagan Pataya hai sir aaj 50 saal se kheti karta aa Raha hu .2013 Tak patwari record me Mera naam chala aa Raha tha.ab mujhe farji patta bolkar sarkari zameen me daal diya gaya hai.aise me mujhe Kya karma chahiye
क्या मोटा होने के बाद उसी जमीन की सेल डीड या बैनामा लिखा जाए तो वह जायज है या नहीं
Meryjameekaapattahaemujhe uskie rajitrei kàrwane ke ley
sandeep bhai on 06-08-2018
सर महोदय जी मैं आपसे एक सवाल पूछना चाहता हूॅ क्या मुझे उसका सही जबाव मिल पायेगा मैं ये जानना चाहता हॅू कि मेरे दादा जी मौंत हो चुकी है और हमारा मकान जाेे सरकारी जमीन पर बना है लगभग पचास वर्ष हो चुके हैं मेरे पिता जी का भी स्वर्गवास हो चुका है एवं मैं और मेरे चारों भाई एवं मेरी माता जी सभी एक साथ रहते हैं उसी मकान पर और हमारा मकान नगर पंचायत पर दर्ज है जो दादा जी के नाम पर था जो नगर पंचायत द्वारा हमसे जरूरी सभी कागजात मांगे जाने पर हमारी माता जी का नाम दर्ज हो चुका है परन्तु अचानक हमारी बुआ उक्त मकान में आधा हिस्सा मांग रही है जबकि दादा जी की मौंत २००५ में हो चुकी है तबसे हम लोगों का कब्जा है और यह पटटे वाली जमीन है। मुझे शीघ्र समाधान बताने का कष्ट करें। धन्यवाद
Ram naresh on 11-06-2020
Paata ke pata karna
Sir Maine galti se sc se patte Vali jamin le le... 30saal purana patta that. Uspe dukan bani hui thi....aur uski registry bhi Kara ki .lekin dakhil kharij nai ho Raha. Aur Maine uske upar makan bhi bana liya... Ab mujhe Kya karna chaiye... Sheri 1 me bhumidhar ho chuka that patta
उत्तर प्रदेश बुंदेलखंड के काश्तकार द्वारा 8 अगस्त 1950 कादिया पट्टा जमीदार द्वारा तस्दीक तथा कानूनगो द्वारा सत्यापित तहसील के एकरारनामा रजिस्टर में दर्ज की वैधानिकता कितनी है।
397 on 05-07-2021
Varg 4 ke paste ka bainama kaise karaye
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Purana makan ka patta kese nikale?