सस्ता मकान कैसे बनाये

Sasta Makan Kaise Banaye

Gk Exams at  2020-10-15

Pradeep Chawla on 08-09-2018

घर बनाना इतना महंगा नहीं है, जितना लोगों ने मान लिया है। अगर प्‍लानिंग बनाकर घर का कंस्‍ट्रक्‍शन किया जाए तो यह 10 से 15 फीसदी तक सस्‍ता हो सकता है। जानकारों के अनुसार अक्‍सर लोग बना बनाया घर खरीद लेते हैं या बनाने का ठेका दे देते हैं। ऐसे घरों में खर्च ज्‍यादा आता है और गुणवत्‍ता की गारंटी भी नहीं रहती है। इससे अच्‍छा है कि अपना घर खुद बनाया जाए जिससे यह मजबूती के साथ-साथ सस्‍ता भी पड़े।


1000 वर्ग फुट के प्‍लाट की घर की योजना


1000 वर्ग फुट के प्‍लाट पर 800 वर्ग फुट का घर बनाया जा सकता है। इस घर को अगर ठेके पर बनाया जाए तो आमतौर पर सामान के साथ 1600 रुपए वर्गफुट की लागत आती है। इस प्रकार इसकी लागत करीब 12.80 लाख रुपए हुई। लेकिन ऐसे घरों में अक्‍सर कुछ न कुछ अतिरिक्‍त काम भी कराना पड़ता है जिसके बाद इसकी लागत करीब 13.50 लाख रुपए तक पहुंच जाती है। वर्ग फीट के हिसाब से देखेंगे तो आपको यह रहने लायक करीब 1687 रुपए में पड़ता है।



कैसे कम कर सकते हैं इस खर्च को


इस काम को करने के लिए पहले एक अच्‍छा आर्किटेक्‍ट खोजें। इससे न सिर्फ नक्‍शा तैयार कराएं बल्कि यह भी प्‍लान करें कि घर बनाने के किस स्‍टेज में कितने सामान की जरूरत पड़ेगी। एक बार यह योजना बन गई तो आपको अंदाजा हो जाएगा कि घर बनाने में कितनी ईंट, सीमेंट, सरिया और अन्‍य सामान लगेगा। सुनने में सामान्‍य सी लगने वाली यह बात आपको बड़ा फायदा करा सकती है।



कैसे इस जानकारी का फायदा उठाएं


कोपियस डिज़ाइन कंसल्टेंट्स के चीफ आर्किटेक्ट पुनीत सिंह के अनुसार इस जानकारी का दो तरह से फायदा उठाया जा सकता है। पहला तरीका हो सकता है कि निर्माण के दौरान जितने सामान की जरूरत हो उसका बाजार में बड़े दुकनदारों से एक साथ खरीद का समझौता कर लें। इससे सामान सस्‍ता मिल जाएगा और पैसा भी जितना सामान लेते जाएंगे, उतने का देना होगा। दूसरा तरीका हो सकता है कि लोग अपने आर्किटेक्‍ट से निमार्ण के दौरान देखरेख का भी कांट्रेक्‍ट कर लें। मामूली फीस देकर ऐसा किया जा सकता है। इससे आर्किटेक्‍ट पूरे निमार्ण कार्य की देखरेख भी करता है और बाजार में दाम निगोशिएट कराने में मदद भी करता है।





Comments Pradeep on 05-07-2020

20 /45me ketna karch ayaga

umesh chand gupta on 12-05-2019

जमीन पंजाब जालंधर में है कृपा करके आप 15 बाई 35 35 की जमीन है इसमें कितना खर्चा आएगा बनाने के लिए कृपा हमको बताएं

Kumar Singh on 12-05-2019

मेरी जमीन पंजाब जालंधर में है 2:30 मरला मैं घर बनाने के लिए कितना खर्चा आएगा 15 बाई 35 का जमीन है इसके लिए आप हमें उपाय बताएं एक साइड से 18 फुट Exide दूसरे साइड से 15 फुट रोड है


Kumar Singh on 12-05-2019

मेरा नाम कुमार सिंह है और मेरी जमीन पंजाब जालंधर में है कृपा करके आप 15 बाई 35 35 की जमीन है इसमें कितना खर्चा आएगा बनाने के लिए कृपा हमको बताएं


RANA RAM pawti on 12-08-2018

Ranaram@12345

Praveen on 09-08-2018

Meri jameen delhi me 40 gaj ki hai, to apap bata sakte hai ki ismw kitma kharch aa jayega




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